About this role
Als technisch versierter Property Manager (m/w/d) stellen Sie die bauliche Qualität und Funktionalität unseres Portfolios sicher. Sie agieren als interner Bauleiter und technischer Experte für die Instandhaltung und Modernisierung. In dieser Rolle koordinieren Sie sämtliche baulichen Maßnahmen und sind das technische Gesicht gegenüber unseren Dienstleistern und Partnern. Über die Position: Als Property Manager (m/w/d) besetzen Sie eine Schlüsselrolle an der Schnittstelle zwischen Technik und Immobilienwirtschaft. Sie agieren als interner Bauleiter und technisches Gewissen für unseren Bestand. Ihr Fokus liegt auf der Sicherung der Objektqualität: Von der Mängelbeseitigung über das Gewährleistungsmanagement bis hin zur Koordinierung von Sanierungen steuern Sie externe Dienstleister souverän und sorgen dafür, dass unsere Immobilien technisch in Bestform bleiben.Deine Benefits - Attraktive Vergütung: Eine sehr gute Bezahlung, die deine Verantwortung und Expertise widerspiegelt. - Mobilität: Für Termine vor Ort an den Objekten stehen Poolfahrzeuge bereit. - Top-Standort: Hochmodernes Arbeitsumfeld in Fürth mit optimaler Anbindung und kostenlosen Parkplätzen. - Team & Kultur: Kurze Entscheidungswege in einem inhabergeführten Unternehmen, regelmäßige Events und eine Hands-on-Mentalität. - Extras: Kaffee-/Obst-Flatrate, E-Scooter und Corporate Benefits. Deine Aufgaben: Die Rolle umfasst die ganzheitliche technische Betreuung von Wohnimmobilien inklusive Controlling, Abrechnungswesen und Dienstleistersteuerung. - Bautechnische Betreuung: Verantwortung für die Mängelbeseitigung und das Gewährleistungsmanagement. - Sanierungsprojekte: Planung und Steuerung kleinerer Wohnungssanierungen sowie Instandhaltungsmaßnahmen. - Dienstleistersteuerung: Auswahl, Beauftragung und Überwachung externer Handwerksbetriebe und technischer Dienstleister. - Objektzustand: Regelmäßige Begehungen zur Sicherstellung des einwandfreien Zustands der Immobilien. - Schnittstelle: Enge Zusammenarbeit mit dem kaufmännischen Team zur langfristigen Werterhaltung. Anforderungen: - Qualifikation: Hintergrund als Bauleiter, technischer Objektmanager oder eine Ausbildung/Studium im Bereich Bau/Immobilien mit starkem technischem Fokus. - Berufserfahrung: Mehrjährige Erfahrung, idealerweise gesammelt bei einem Bauträger oder einem Unternehmen mit Schwerpunkt Innenausbau. - Know-how: Sicherer Umgang mit den Themen Gewährleistung, Mängelhaftung und Sanierungsabläufe.Sicherer Umgang mit mietrechtlichen Grundlagen - Arbeitsweise: Praktische Hands-on-Mentalität, Durchsetzungsstärke und Verhandlungsgeschick gegenüber Dienstleistern. - Sprachkenntnisse: Sehr gute Deutschkenntnisse (mind. C1).Unser RekrutierungsprozessDieser Rekrutierungsprozess wird von Academic Work durchgeführt und es ist der Wunsch unseres Partnerunternehmens, dass alle Fragen bezüglich der Position an Academic Work gerichtet werden.Unser Auswahlverfahren ist fortlaufend. Die Stellenanzeige kann geschlossen werden, bevor das Einstellungsverfahren abgeschlossen ist, sobald wir zur nächsten Rekrutierungsphase übergegangen sind. Der Prozess umfasst zwei Tests: einen Persönlichkeitstest und einen kognitiven Test. Diese Tests sind Verfahren, um die richtigen Talente für die richtige Position zu finden sowie um Gleichberechtigung, Vielfalt und einen fairen Prozess zu ermöglichen. :