About this role
Ihre Rolle Im Rahmen des technischen Gebäudemanagements übernehmen Sie die Verantwortung für ausgewählte Dienstliegenschaften im Bereich ELM Klassik. Sie begleiten und steuern dabei Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen über den gesamten Lebenszyklus hinweg und stellen eine wirtschaftliche, nachhaltige und regelkonforme Umsetzung sicher. Ihre Aufgaben im Überblick - Planung, Koordination und operative Steuerung einfacher Bau- und Instandhaltungsmaßnahmen - Begleitung von Bauprojekten von der Beauftragung bis zur Fertigstellung gemäß geltender RBBau-Vorgaben - Wahrnehmung der Eigentümerfunktion inklusive Sicherstellung der Verkehrssicherheit von Gebäuden - Technische Bewertung und kontinuierliche Dokumentation des baulichen Zustands aller Anlagen (inkl. Energieeffizienz, Barrierefreiheit und Nachhaltigkeitsaspekte) - Initiierung und fachliche Begleitung von Sofortmaßnahmen bei baulichen Mängeln oder Risiken - Enge Abstimmung im Objektmanagementteam zur Entwicklung und Umsetzung wirtschaftlicher Baukonzepte - Beratung interner Nutzer hinsichtlich Optimierungsmöglichkeiten, insbesondere in Bezug auf Kosten, Energieeffizienz und Nutzung - Erstellung bzw. Prüfung technischer Stellungnahmen und Gutachten sowie Ableitung konkreter Maßnahmen - Entwicklung von Konzepten zur Bündelung und wirtschaftlichen Umsetzung von Bauunterhaltungsmaßnahmen - Pflege und Dokumentation relevanter Projekt- und Finanzdaten in SAP Ihr Profil - Abgeschlossenes Studium im Bereich Architektur, Bauingenieurwesen, Baumanagement oder eine vergleichbare bautechnische Qualifikation (DQR Niveau 6) - Kenntnisse im Bauvertragsrecht sowie in der Honorarordnung für Architekten und Ingenieure (HOAI) - Idealerweise Erfahrung in der Planung und Umsetzung von Bauprojekten - Sicherer Umgang mit MS Office-Anwendungen - Bereitschaft zur Einarbeitung in Fachsysteme wie SAP und AiBATROS Ihre persönlichen Stärken - Strukturierte, sorgfältige und eigenverantwortliche Arbeitsweise - Ausgeprägtes wirtschaftliches Denken sowie Kostenbewusstsein - Organisationsstärke und Fähigkeit zur Priorisierung auch bei hoher Arbeitslast - Kommunikationsstärke und sicheres Auftreten im Austausch mit verschiedenen Stakeholdern - Analytische Denkweise kombiniert mit Entscheidungsfreude und Verantwortungsbereitschaft - Teamfähigkeit sowie konstruktiver Umgang mit Feedback - Hohe Eigeninitiative und Fähigkeit, sich schnell in neue Themen einzuarbeiten - Sehr gute Ausdrucksfähigkeit in Wort und Schrift Zusätzliche Anforderungen - Führerschein Klasse B und Bereitschaft zu Dienstreisen (auch selbstständig als Fahrer/in) - Teilnahmebereitschaft an fachlichen Weiterbildungen (z. B. SAP, AiBATROS) Ergänzende Informationen: Anforderungen an den Bewerber: Erweiterte Kenntnisse: Umbaumaßnahmen (organisieren, kontrollieren etc.), Kalkulation, Industrie-, Gewerbebau (Planung, Überwachung), Einkauf, Beschaffung, Kosten- und Leistungsrechnung, Wohnungsbau (Planung, Überwachung), Bau- und Architektenrecht, Barrierefreies Bauen, Kundenberatung, -betreuung, Nachhaltige Baustoffe, Bauleitung, Building Information Modeling - BIM, Energetische Gebäudedämmung, Passivhaus-Standard, Baustoffprüfung, Energetische Stadtsanierung, Baubetrieb, Bauabnahme, Baukonstruktion, Bauphysik, Bodenmechanik, Ausschreibungs-, Vergabe-, Abrechnungsprogramm AVANTI, Vertragsgestaltung, Vertragsausarbeitung, SAP-Basis-System, Controlling Software Corporate Planner, Ausschreibung, Vergabe, Leistungsbeschreibung, SAP BW (Business Information Warehouse), SAP ERP, SAP-Modul CO (Controlling), SAP-Modul FI (Rechnungswesen - Buchhaltung), SAP-Modul PM (Instandhaltung), SAP-Modul PS (Projektabwicklung), SAP-Modul RE (Immobilienmanagement), Detailplanung, Ausführungsplanung (Architektur, Bautechnik), Brückenbau, Projektmanagement, CAD (Computer Aided Design)-Systeme anwenden, Betriebsleitung, Betriebsführung, Dimensionierung, VOB (Verdingungsordnung für Bauleistungen), Gebäudeenergiegesetz (GEG), VOL (Vergabe- und Vertragsordnung für Leistungen)