About this role
Bei Haus & Grund verwalten wir mit rund 100 Mitarbeitenden 15.000 Einheiten und sind damit die Nummer 1 im Großraum Kiel. Wir kümmern uns um Alles rund um die Immobilie. Unser Ziel ist es, mit unserem Service einen spürbaren Mehrwehrt für unsere Kundschaft zu schaffen, bei dem der Mensch immer im Mittelpunkt steht. Wir haben ein sehr wertschätzendes Miteinander: Professionalität, familiärer Umgang und Leistungsstärke zeichnen uns aus. Dein Verantwortungsbereich Als Immobilienmanager WEG (m/w/d) verantwortest Du die dir anvertrauten Immobilienbestand eigenständig, ganzheitlich und ertragsorientiert. Du bist Hauptansprechpartner:in für Immobilieneigentümer, Objektmanager und Behörden. Deine Hauptaufgaben Proaktive Bestandspflege Planung und Terminierung von Instandhaltungs- /Instandsetzungs-/ und Modernisierungsmaßnahmen im Rahmen des Gemeinschaftseigentums Verwaltung der Eigentümergemeinschaft Planen und Durchführen von Eigentümerversammlungen, Erstellung von Wirtschaftsplänen, Erstellung von WEG-Abrechnungen, Rechnungskontrolle und Erfassung, Prüfung Geldein- und Ausgänge, Hausgeldabrechnung inklusive monatlicher Sollstellung, Beschlüsse umsetzten, ordnungsgemäße Verwaltung, Unterstützung Abwicklung Kaufverträge Schnittstelle Kommunikation mit Immobilieneigentümern, Dienstleistern und Behörden unter Einhaltung des Servicelevels, Vertragsmanagement Außendienst Objektbegehung und Überprüfung von Schäden am Gebäude, Dienstleistergespräche vor Ort, Wahrnehmung von Orts- und Gerichtsterminen Was wir dir bieten Damit Du in deinem Verantwortungsbereich kunden- und ergebnisorientiert arbeiten kannst, unterstützen wir dich durch regelmäßige fachliche und persönliche Weiterbildungsmöglichkeiten und einen zeitgemäß gestalteten Arbeitsplatz. Neben einer grundsätzlichen Bezahlung von 12 Gehältern gibt es eine attraktive, leistungsorientierte Zusatzvergütung. Dein Profil Du hast deine Ausbildung zur / zum Immobilienkauffrau /-mann erfolgreich abgeschlossen oder bist Quereinsteiger und kommst aus der Praxis. Du bist Teamplayer. Du bist sehr kundenorientiert und gehst individuell auf Kundenbedürfnisse ein, bearbeitest diese strukturiert, hast einen verbindlichen Auftritt und hältst dich an Absprachen. Du bist flexibel, was für uns heißt, dass Du auch kreative Lösungen entwickeln kannst, um einen wesentlichen Beitrag zur Zufriedenheit unserer Kundschaft und zum nachhaltigen Erreichen deiner Ertragsverantwortung und unserer Unternehmensziele zu leisten. Du hast einen Führerschein. Du hast Interesse? Für erste Informationen steht Dir *Moritz Dohrmann *unter der Telefonnummer *0431/22033415 *sehr gern zur Verfügung. Ergänzende Informationen: Anforderungen an den Bewerber: Grundkenntnisse: Facility-Management, Immobilienverwaltung, Eigentümerversammlungen leiten, Bausanierung, Immobilienmanagement