About this role
<div><div style="padding:10.0px 0.0px;border:1.0px solid transparent"><div style="font-size:16.0px;word-wrap:break-word"><H2 style="font-size:1.0em;margin:0.0px"><b>Descripción de puesto</b></H2> </div><div><p>Adquisición de bienes inmuebles para garantizar la continuidad operativa de los proyectos a nivel nacional, así como del cumplimiento de las obligaciones adquiridas en los arrendamientos operativos, estratégicos y no operativos de la VP de Infraestructura y Gobierno. También debe asegurar el cumplimiento de los procesos contractuales internos con los arrendadores, elaborando y supervisando el plan anual de presupuesto para el pago de rentas, priorizando la optimización de costos. Asegurar que las condiciones de hospedaje y la calidad de vida del personal en los campamentos de los proyectos cumplan con los estándares requeridos.</p></div></div><div style="padding:10.0px 0.0px;border:1.0px solid transparent"><div style="font-size:16.0px;word-wrap:break-word"><H2 style="font-size:1.0em;margin:0.0px"><b>Principales responsabilidades</b></H2> </div><div><p>• Brinda asesoría a los diferentes proyectos en campo para asegurar el cumplimiento y control de los inmuebles, así como de los gastos correspondientes, trabajando en estrecha coordinación con el GES, los superintendentes y las jefaturas de los proyectos</p> <p>• Responsable de la administración del presupuesto asignado para el cumplimiento de pagos, buscando eficiencias dentro del marco de las leyes aplicables.</p> <p>• Propuesta y ejecución de planes estratégicos para asegurar pagos oportunos, logrando eficiencias en costos y minimizando riesgos asociados a los inmuebles, evitando así multas, recargos y otros costos adicionales.</p> <p>• Liderar juntas de arranque para definir estrategias clave que permitan obtener ahorros en el uso de inmuebles dentro del presupuesto del proyecto.</p> <p>• Realizar estudios de mercado para establecer presupuestos adecuados para los inmuebles destinados al proyecto.</p> <p>• Gestión y solicitud de estudios de seguridad para la zona, así como la coordinación de traslados entre campamentos y la planta con Seguridad Patrimonial, además de solicitar vigilancia en sitio.</p></div></div><div style="padding:10.0px 0.0px;border:1.0px solid transparent"><div style="font-size:16.0px;word-wrap:break-word"><H2 style="font-size:1.0em;margin:0.0px"><b>Retos del puesto</b></H2> </div><div><p>• Lograr una coordinación ágil entre los diferentes participantes en el proceso de pago de rentas e impuestos imputables. Consultas en municipios, VoBo’s de jurídico, solicitudes en SAP, generación de altas en CAVI, desbloqueo de proveedores.</p> <p>• Coordinación ágil con entidades gubernamentales y gestores externos para la obtención de Permisos, Licencias y cumplir con la Normatividad de la operación. Consultas en municipios, VoBo’s de jurídico, solicitudes en SAP, generación de alta al municipio en CAVI, entre otros.</p></div></div><div style="padding:10.0px 0.0px;border:1.0px solid transparent"><div style="font-size:16.0px;word-wrap:break-word"><H2 style="font-size:1.0em;margin:0.0px"><b>Habilidades y conocimientos requeridos</b></H2> </div><div><p>• Licenciatura en Derecho<br>• Dominio Idioma Inglés: Intermedio<br>• Habilidades de Negociación <br>• Perfil comercial </p> <p>Experiencia deseable:<br>• 3 a 5 años en áreas inmobiliarias<br>• Buen relacionamiento a todos los niveles institucionales <br>• Conocimiento del marco regulatorios en la industria inmobiliaria en el país<br>• Administración pública<br>• Experiencia en ventas y negociaciones<br>• Experiencia en gestión de contratos<br>• Experiencia en gestión legal operativo<br>• Experiencia con gestores ambientales<br>• Experiencia con entidades gubernamentales</p> <p><br>Conocimientos deseables:<br>• Paquetería Office<br>• SAP</p> <p>Competencias críticas:<br>• Alto sentido de confidencialidad<br>• Comunicación efectiva en juntas con equipo<br>• Negociación con clientes externos<br>• Organización de personal <br>• Administración y planeación<br>• Gestión de equipos de trabajo directos e indirectos<br>• Orientado al servicio al cliente<br>• Analítico<br>• Trabajo y gestión de equipos<br>• Toma de decisiones efectiva<br>• Capacidad de análisis<br>• Iniciativa y resolución</p></div></div><div style="padding:10.0px 0.0px;border:1.0px solid transparent"><div style="font-size:16.0px;word-wrap:break-word"><H2 style="font-size:1.0em;margin:0.0px"><b>Relaciones</b></H2> </div><div><p>Internos<br>• VP/Dirección<br>• Dirección Ingeniería y Proyectos<br>• Gerente de planeación y Presupuesto<br>• Gerente de Operaciones <br>• Compliance<br>• Superintendencias<br>• GES<br>• RH<br>• Jurídico<br>• CERO<br>• Seguridad Patrimonial<br>• Relaciones Institucionales</p> <p>Externos<br>• Arrendadores<br>• Agencias inmobiliarias<br>• Gestores ambientales<br>• Entidades Gubernamentales<br>• Clientes<br>• Autoridades </p></div></div><div style="padding:10.0px 0.0px;border:1.0px solid transparent"><div style="font-size:16.0px;word-wrap:break-word"><H2 style="font-size:1.0em;margin:0.0px"><b>Diversidad e Inclusión en CEMEX</b></H2> </div><div><p>En CEMEX, reconocemos la diversidad del mundo en el que vivimos y en el que hacemos negocios. Respetamos la diversidad, abordamos la inclusión y la no-discriminación de cualquier persona con talento, independientemente de su género, capacidad física, edad, orientación sexual, cultura, origen étnico, religión, afiliación política, estado civil, embarazo/maternidad/paternidad y nacionalidad. Promovemos una cultura de equidad para la construcción de un negocio sostenible y el bienestar y desarrollo de los colaboradores de CEMEX.</p></div></div></div>