About this role
SBA Communications es un propietario y operador líder independiente de infraestructuras de comunicaciones inalámbricas, que incluyen torres, edificios, tejados, sistemas distribuidos de antenas (DAS, por sus siglas en inglés) y celdas pequeñas. Ofrecemos un paquete competitivo de beneficios y compensación, y estamos buscando miembros del equipo que prosperen en nuestro entorno dinámico.
Agradecemos su interés en SBA. Déjenos saber un poco sobre usted marcando todo lo que corresponde:
• Es un emprendedor. • Es ingenioso y prospera en un entorno de ritmo rápido. • Tiene una fuerte ética de trabajo. • Es apasionado y le motiva obtener resultados. • Sabe trabajar en equipo y le gusta trabajar en un entorno colaborativo. • Se desafía continuamente a sí mismo para encontrar formas innovadoras de mejorar.
Es posible que usted encaje perfectamente. En SBA, operamos con el más alto sentido de integridad y compromiso con la calidad. Nos enfocamos en el éxito y operamos con receptividad, puntualidad y responsabilidad. Nuestra cultura de excelencia incorpora el trabajo colegiado, donde cada miembro del equipo puede contribuir de manera significativa y marcar la diferencia.
Si está listo para causar un impacto, ¡únase a nuestro equipo! 📌 Próxima Oportunidad Profesional – Especialista en Bienes Raíces
🛠️ Responsabilidades Principales
• Desarrollar y mantener relaciones favorables con propietarios actuales y potenciales, con el fin de aumentar los ingresos de la empresa mediante adquisiciones y programas de inversión.
• Negociar servidumbres, adquisiciones de terrenos, modificaciones de contratos de arrendamiento y otros tipos de transacciones, según criterios de inversión definidos, buscando ahorros permanentes en renta sin afectar la relación con los propietarios.
• Extender contratos de arrendamiento en sitios con vencimientos próximos, según indicaciones de la gerencia.
• Reestructurar rentas de forma permanente, negociar reducciones condicionales y nuevos términos de arrendamiento en sitios con bajo rendimiento o según lo indique la gerencia.
• Administrar una cartera de sitios asignados, priorizando según el valor estratégico y las instrucciones de la gerencia.
• Revisar y evaluar contratos relacionados con terrenos para identificar posibles problemas y aspectos financieros relevantes que orienten la estrategia de negociación.
• Mantener una alta tasa de contacto con propietarios y dar seguimiento a todas las transacciones hasta su cierre.
• Coordinar con otros departamentos para facilitar expansiones de área y otras transacciones relacionadas con los sitios.
• Mantener notas precisas de cada sitio en el sistema interno de gestión de relaciones con clientes (CRM).
• Monitorear actividades y reportar información relevante al equipo de gerencia.
• Verificar la precisión de pagos, fechas de vencimiento de contratos y otros datos relacionados con terrenos. Informar a los departamentos correspondientes sobre cualquier discrepancia.
• Investigar información básica para contactar posibles vendedores.
🎓 Requisitos y Calificaciones
• Título de nivel medio (diversificado) o equivalente.
• Se prefiere título universitario.
• De 0 a 2 años de experiencia en ventas, preferiblemente en el sector inmobiliario o de telecomunicaciones.
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