About this role
**Immobilienverwaltung ohne WEG? Klingt nach deinem Ding.**
**Immobilienverwalter/-in (m/w/d) mit Schwerpunkt Zinshausverwaltung** in Vollzeit oder Teilzeit (mind. 30,0 Stunden/Woche) **ab sofort** gesucht
**Was dich bei uns erwartet**
Seit 2012 sind wir auf dem Hamburger Markt aktiv – geführt von zwei engagierten Geschäftsführerinnen mit langjähriger Erfahrung in der Immobilienbranche. **Keine WEGs, kein Maklergeschäft. Stattdessen: qualitative Hausverwaltung mit Fokus auf Zinshäuser.**
Unser Versprechen: Bei uns betreust du deine Objekte eigenständig, strukturiert und mit echtem Einfluss – in einem kleinen, kollegialen Team, das zusammenhält.
Aufgrund steigender Nachfrage suchen wir ab sofort eine eigenständige, motivierte Verstärkung für unser Team in Hamburg Niendorf.
**Deine Vorteile bei CeBra-Immobilien**
- Klare Zuständigkeiten ohne WEG-Verwaltung - Eigenverantwortung vom ersten Tag – mit strukturierter Einarbeitung - Ein festes Objektportfolio (max. 250 Einheiten) – keine ständigen Wechsel - Direkter Draht zu Chefinnen und Kolleginnen – kurze Entscheidungswege - Büro in Hamburg-Niendorf mit guter ÖPNV-Anbindung (U2 Niendorf Markt) - Flexible Arbeitszeiten - Angenehme Arbeitsatmosphäre mit gegenseitiger Unterstützung - Faire Vergütung mit Entwicklungsperspektive - Gemeinsames Kochen in der Mittagspause, wenn Du magst!
**Deine Aufgaben**
Nach einer fundierten Einarbeitung übernimmst du die umfassende Betreuung eines festen Bestands von max. 250 Einheiten. Dazu gehören unter anderem:
- Verwaltung und Pflege von Mietverträgen, Abrechnungen und Zahlungsströmen - Kommunikation mit Eigentümer:innen, Mieter:innen und Dienstleistern - Organisation von Wohnungsabnahmen, Übergaben und Instandhaltungsmaßnahmen - Koordination externer Dienstleister und Handwerksfirmen - Sicherstellung der Einhaltung gesetzlicher Vorgaben - Vorausschauende Betreuung und strategische Weiterentwicklung deiner Objekte
**Das bringst du mit**
- Abgeschlossene Ausbildung als Immobilienkaufmann/-frau oder ein immobilienwirtschaftliches Studium - Berufserfahrung in der Mietverwaltung, idealerweise mit Fokus auf Zinshäuser - Fundierte Kenntnisse im Mietrecht und in der buchhalterischen Abwicklung - Strukturierte und gewissenhafte Arbeitsweise mit einem sehr guten Zahlenverständnis - Professionelle Kommunikation auf Augenhöhe – auch in herausfordernden Situationen (sehr gute Deutschkenntnisse in Wort und Schrift) - Freude an selbstständigem Arbeiten sowie am langfristigen Beziehungsmanagement - KFZ-Führerschein B sollte vorhanden sein
**Was du bei uns entwickeln kannst**
- Tieferes Verständnis für die wirtschaftliche Steuerung von Wohnimmobilien - Selbstsicheres Auftreten in der Zusammenarbeit mit Eigentümer:innen - Effiziente Nutzung moderner Tools wie WINCasa, MS365 und digitaler Kommunikation - Fähigkeit zur ganzheitlichen Betreuung eines eigenen Immobilienbestands
**So geht es weiter**
Wenn du dich in dieser Rolle wiedererkennst, freuen wir uns auf deine Bewerbung – gern unkompliziert nur mit Lebenslauf oder einer kurzen Nachricht per WhatsApp. Wir melden uns schnellstmöglich bei dir zurück und klären alles Weitere im persönlichen Gespräch.
\*\*Arbeitsort:\*\* Hamburg-Niendorf \*\*Start:\*\* ab sofort oder nach Vereinbarung \*\*Kontakt:\*\* [[email protected]](https://mailto:[email protected]) **Ansprechpartner:** Marco Groß **Mobil:** 0172 / 40 90 206 (auch WhatsApp)